Customize Consent Preferences

We use cookies to help you navigate efficiently and perform certain functions. You will find detailed information about all cookies under each consent category below.

The cookies that are categorized as "Necessary" are stored on your browser as they are essential for enabling the basic functionalities of the site. ... 

Always Active

Çerezin birinci taraf ya da üçüncü taraf olması durumu internet sitesinin ya da etki alanının yerleştirdiği çereze göre değişiklik arz etmektedir. Birinci taraf çerezler, doğrudan kullanıcının ziyaret ettiği internet sitesi yani tarayıcının adres çubuğunda gösterilen internet adresi (ornek.com.tr) tarafından yerleştirilmektedir. Üçüncü taraf çerezler ise kullanıcının ziyaret ettiği etki alanından farklı bir etki alanı tarafından yerleştirilmektedir. İnternet sitemizde kullanım amacına göre aşağıdaki çerezler kullanılmaktadır.

No cookies to display.

Functional cookies help perform certain functionalities like sharing the content of the website on social media platforms, collecting feedback, and other third-party features.

No cookies to display.

Analytical cookies are used to understand how visitors interact with the website. These cookies help provide information on metrics such as the number of visitors, bounce rate, traffic source, etc.

No cookies to display.

Performance cookies are used to understand and analyze the key performance indexes of the website which helps in delivering a better user experience for the visitors.

No cookies to display.

Advertisement cookies are used to provide visitors with customized advertisements based on the pages you visited previously and to analyze the effectiveness of the ad campaigns.

No cookies to display.

Ankara’daki konut fiyatında dünya şampiyonu

Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Esnaf Odası (ATEM) Başkanı Hakan Akçam, Uluslararası Emlak Danışmanlığı firması Knight Frank’in Türkiye’deki konut fiyatlarına ilişkin açıklamalarını değerlendirdi. Knight Frank’in tespitlerine göre 2023’ün ilk çeyreğinde dünyada 150 şehir arasında konut fiyatlarının en çok arttığı üç şehir Türkiye’den oldu. Konut fiyatlarının yüzde 135,3 arttığı Ankara’nın Türkiye birincisi olduğunu ifade eden Akçam, 6 Şubat’ta yaşanan depremlerin etkisinin büyük olduğunun altını çizdi.

featured

Ankara’daki konut fiyatında dünya şampiyonu

Uluslararası Emlak Danışmanlığının tespitlerine göre 2023’ün ilk çeyreğinde dünyada 150 şehir arasında konut fiyatlarının en çok arttığı üç şehir Türkiye’den oldu. Ankara, İzmir ve İstanbul bu şehirler arasında yer alırken ATEM Başkanı Hakan Akçam konut fiyatlarının artış nedenlerine ve nasıl düşürüleceğine ilişkin açıklamalarda bulundu. Enflasyon oranı düştükçe konut fiyatlarının da düşeceğine değinen Akçam, bankalara seslenerek faiz politikalarını gözden geçirmelerini istedi.

Ankara’da konut konut fiyatları yüzde 135,3 arttı

 

Ankara’da konunTürkiye’de üç şehrin konut fiyatlarında neredeyse dünya şampiyonu olduğunu söyleyen Akçam, “Bizim son 2 yıldır söylediğimizi uluslararası firmalar da söylemeye başladı. Ankara (yüzde 135,3), İzmir (yüzde 133) ve İstanbul’un (yüzde 127,3) listedeki 150 şehir arasında konut fiyatlarının en çok arttığı şehirler olduğu ifade edilmiş. Biz de söylenenlere katılıyoruz. Ankara’da yaşayan birisi olarak ev fiyatlarının artışını çok daha iyi gözlemleyebiliyoruz. Özellikle 6 Şubat’ta yaşanan Kahramanmaraş depremlerinin ardından Ankara’ya diğer illerden göç artarken bu da beraberinde hem Ankara’da konut fiyatlarının yükselmesine hem de konut açığının artmasına neden oldu. Pek tabi ki bu da kira fiyatlarının artmasını da etkiledi” dedi.

Son göçlerle Ankara’nın nüfusunun 6 milyonu geçtiğine değinen Akçam, “13 milyon 500 bin kişinin etkilendiği depremler sonrası bölge halkı Türkiye’nin dört bir yanına göç etmeye başladı. En fazla göç alan şehirlerden biri ise daha güvenli olduğuna inanılan Ankara oldu. Bu durum ise Ankara’da ev fiyatlarının ve kiraların yükselmesine neden oldu. Halihazırda zor bir süreçten geçen konut sektörü son yaşananlarla daha da zorlanmaya başladı. Konut satış oranları her sene bir önceki yıla göre düşüş gösteriyor. 2024 yılı toplam konut satış oranının da 2023’ten fazla olacağını düşünmüyorum açıkçası” diye konuştu.

“Konut fiyatlarına yükseliş oranı düşüyor, ama alıcı yok”

2023 yılına göre konut fiyatlarının yükseliş oranın düştüğünün altını çizen Akçam, “Fiyat düşüşleri yavaşlasa da yine de ev satış oranları yükselemiyor. Çünkü faiz oranlarındaki potansiyel artışlar ve bankaların faiz politikaları, döviz kurundaki değişiklikler, yavaşlayan yeni konut inşaatları, göç hareketleri, ekonomik belirsizlikler, konut talebinde meydana gelen azalma, ekonomik durgunluklar, 6 Şubat’ta yaşanan deprem konut satışlarını etkiliyor. Özellikle bankaların konut kredisinin faiz oranlarını çok yüksek tutması satışların düşmesinde büyük etken oluyor” açıklamalarında bulundu.

Konut fiyatlarının nasıl düşeceğine ilişkin önerilerini sıralayan Akçam şunları söyleyerek sözlerini sonlandırdı: “Kentsel dönüşüm politikaları hızlandırılırsa, imarlı arsa stoğu devreye girerse, inşaat malzemelerindeki KDV oranı düşürülürse, inşaat üretimi artarsa ev fiyatları düşebilir. Bunun yanı sıra bankalar da faiz politikalarını gözden geçirirse konut satışı da aynı oranda artacaktır.”

 

Ankara’daki konut fiyatında dünya şampiyonu

İlgili Makaleler

Bir yanıt yazın

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Başa dön tuşu